- 來源：海南日報08版
- 2023-07-03 09:54:33
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經臨高縣人民政府批準，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓壹幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
土地出讓控制指標：投資強度不低于220萬元/畝，年度產值不低于300萬元/畝，年度稅收不低于15萬元/畝，達產時間為土地合同簽訂后4年內。
二、開發(fā)建設要求：（一）該宗地擬作為廢棄資源綜合利用業(yè)產業(yè)使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設須符合《臨高縣波蓮循環(huán)經濟試驗基地控制性詳細規(guī)劃》要求，生產配套滿足規(guī)劃要求，廠房風貌滿足規(guī)劃要求。（二）競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后，5個工作日內與臨高縣工業(yè)和信息化服務中心簽訂《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入協議》，20個工作日內與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并嚴格按照約定內容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。（三）競得人出資比例結構、項目公司股權結構未經土地所在地人民政府批準不得發(fā)生變動。（四）競得人取得土地使用權后，應依法建設使用土地和管理土地，切實履行《國有建設用地使用權出讓合同》中的權利和義務。
三、本次掛牌出讓按照不低于底價且價高者得的原則確定競得人。
四、競買申請：（一）競買人資格：1.中華人民共和國境內外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買），申請人應單獨申請，不接受聯合體競買。2.經政府相關部門核實，存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加競買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。（二）交易資料獲取方式：本次掛牌手冊和文件可從海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)查看和打印或聯系出讓人或掛牌人獲取。（三）競買申請方式：本次交易活動采用全流程網上交易方式進行，申請人按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。（四）競買保證金：競買人須在規(guī)定的時間內交納競買保證金，競買人也可采用銀行保函方式（詳見掛牌出讓手冊）交納土地競買保證金。（五）資格確認：競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，將發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
五、掛牌報價：本次交易活動的掛牌報價和競價環(huán)節(jié)采取線上方式進行。
六、時間和地點安排（北京時間）：（一）競買申請時間：2023年7月3日08:30至2023年8月 1日17:00。（二）競買保證金到賬截止時間：2023年8月1日17:00（以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準）。（三）競買資格審核時間：2023年7月24日08:30至2023年8月1日17:30。（四）掛牌報價時間：2023年7月24日08:30至2023年8月3日09:00。（五）掛牌競價開始時間：2023年8月3日09:00。（六）取得掛牌出讓文件、競買申請、掛牌報價和掛牌競價地點：海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（網址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）。
七、其他需要公告的事項：（一）掛牌報價時間截止，無人報價，掛牌結束；有人報價，交易系統(tǒng)限時5分鐘在線詢問，有人在此時限內愿意參與競價，自動進入競價程序，以競價方式確定競得人。（二）確定競得人后，系統(tǒng)自動向競得人發(fā)送《競價結果通知書》，并即時告知交易結果。競得人須在競得之日起5個工作日內攜帶相關交易競買申請文件與我局簽訂《掛牌出讓成交確認書》，并在簽訂成交確認書后，5個工作日內與臨高縣工業(yè)和信息化服務中心簽訂《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入協議》，20個工作日內與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并嚴格按照約定內容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。（三）競得人自國有建設用地使用權出讓合同生效之日起按規(guī)定期限支付出讓金。（四）成交價款不含各種稅、費、掛牌服務費，均按有關規(guī)定另行收取。（五）本公告未盡事宜詳見《臨高縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。聯系人：陳先生；聯系電話：13876755970；查詢網址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
2023年7月3日
