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臨自然資告字〔2023〕20號(hào)

　　經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

三、開發(fā)建設(shè)要求：（一）該宗地?cái)M作為橡膠和塑料制品業(yè)產(chǎn)業(yè)使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高縣波蓮循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求，生產(chǎn)配套滿足規(guī)劃要求，廠房風(fēng)貌滿足規(guī)劃要求。（二）競(jìng)得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，5個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息化服務(wù)中心簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，20個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（三）競(jìng)得人出資比例結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)土地所在地人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動(dòng)。（四）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實(shí)履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

四、競(jìng)買申請(qǐng)： （一）競(jìng)買人資格：1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體競(jìng)買。2.經(jīng)政府相關(guān)部門核實(shí)，存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加競(jìng)買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)信息、風(fēng)險(xiǎn)提示和具體要求等，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）有意向的競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2023年7月3日08:30至2023年8月1日17:00（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。（四）競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2023年8月1日17:00。（五）競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。競(jìng)買資格審核時(shí)間：2023年7月24日08:30至2023年8月1日17:30。

五、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及網(wǎng)址： （一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2023年7月24日08:30至2023年8月3日09:30。（二）掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無競(jìng)買人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束；有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時(shí)5分鐘在線詢問，有競(jìng)買人在此規(guī)定時(shí)限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。

六、該地塊安置補(bǔ)助費(fèi)已落實(shí)到位，地上附著物已清表，土地權(quán)利清晰，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；宗地已基本完成土地平整，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件。

七、本公告未盡事宜詳見《臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的相關(guān)文件，其所載內(nèi)容為本公告的組成部分。八、咨詢方式： 聯(lián)系方式：熊先生  17763898105；查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

　　臨高縣自然資源和規(guī)劃局

　　2023年7月3日